6. "BD Strakonická", DUR, poz. parc. č. 5030/3, 5030/4, 5030/5, 5030/21, 5030/31 v k. ú. Smíchov

Městská část Praha 5

49. zasedání Výboru pro územní rozvoj

konaná dne 18.01.2022

číslo usnesení VÚR/49/6/2022

6 . bod programu Předkladatel: Zuzana Hamanová, předsedkyně Výboru pro územní rozvoj, "BD Strakonická", DUR, poz. parc. č. 5030/3, 5030/4, 5030/5, 5030/21, 5030/31 v k. ú. Smíchov Výbor pro územní rozvoj

Poměr hlasování: 9/1/0 Diskuse: Ing. arch. J. Mastíková (Loxia, a. s.): prezentace vývoje návrhu a porovnání jednotlivých fází, plnění požadavků z 28. zasedání VÚR ze dne 28.07.2020 resp. 1. projednat ve Výboru dopravním ZMČ Praha 5 a 2. doložit výslednou podobu fasády se stanoviskem Odboru památkové péče MHMP, zohlednění kontextu smíchovských bloků v návrhu, spojovacím prvkem komerční parter, následná redukce podlaží dle výsledků studie denního osvětlení. B. Jobová: dotaz ohledně návaznosti řešeného území na širší vztahy, včetně rozvinutých pohledů. J. Mastíková: není součástí předmětné prezentace. Z. Laciga: snížení části podlaží, nikoliv počtu bytových jednotek a HPP. J. Mastíková: odpověď: snížení počtu bytových jednotek (dále jen BJ) ze 186 na 160 a HPP z cca 15 700 na 14 700 m2. M. Kryl: problematika statiky okolních objektů, ustoupení podlaží snižuje zastínění okolních objektů, požadavek poskytnout materiály, týkající se změny ostínění pro SVJ, požadavek studie denního osvětlení. Tereza Apltová (zástupkyně SVJ Pod Tratí): požadavek tří dotčených SVJ na kultivaci okolí záměru, snížení počtu BJ, osvětlení, odstranění zastínění stromy, parkovací místa, sjednocení veřejného prostoru (včetně úpravy chodníků, parčík), dopravní obslužnost (není zřízen připojovací pruh). Z. Hamanová: jedná se o oprávněné dotazy na investora, dotaz na celkový počet parkovacích stání (dále jen PS). J. Mastíková: celkem 176 PS (včetně rezervy cca 20 PS). Zástupkyně SVJ Pod Tratí: nabídnuto 7 PS ze strany investora. J. Mastíková: odpadové hospodářství – přesun popelnic z Nádražní blíže do kultivovaného prostoru vnitrobloku včetně dendrologického návrhu (objem stromů k diskusi), řešení chodníkového přejezdu ve Strakonické jako obvyklý způsob řešení. B. Jobová: řešení území - vstoupit do jednání i s MHMP. J. Mastíková: jednání již probíhají s odborem evidence majetku MHMP. Z. Hamanová: snížení podlažnosti záměru je výsledkem předchozího jednání mezi MČ a projektantem. MČ by v další fázi mohla vstoupit do jednání investora s SVJ ohledně splnění opodstatněných požadavků SVJ. T. Homola: městská část musí být ve svém rozhodování předvídatelná, na základě předchozích připomínek MČ v projektu došlo k pozitivním změnám, zohledňujících požadavky OPP, připomínky SVJ mohou být součástí memoranda mezi investorem a MČ. B. Jobová: vyhradit parkovací stání pro SVJ. Z. Laciga: usnesení výboru poskytnout až po splnění všech shora projednávaných podmínek. Z. Hamanová: výbor může vydat souhlasné usnesení s podmínkou. Výbor něco doporučuje RMČ, která zohlední splnění podmínky a následně rozhoduje.