13. Záměr prodeje id.3/4 pozemku parc. č. 838 k. ú. Malá Strana spoluvlastníkovi pozemku a vlastníkovi bytového domu č. p. 623, k. ú. Malá Strana

se záměrem prodeje id. 3/4 pozemku parc. č. 838 v k. ú. Malá Strana spoluvlastníkovi                                    za cenu dle znaleckého posudku č. 6249-019-006640/2023 ze dne 12. 2. 2023, tj. 8.063.925 Kč, včetně úhrady příslušenství za níže uvedených podmínek:
a) kupující před podpisem kupní smlouvy složí do advokátní úschovy 1/2 kupní ceny ve výši 4.031.962,50 Kč a dále částku bezdůvodného obohacení za nadužívání pozemku parc. č. 838 v k. ú. Malá Strana za období od 1. 6. 2020 do dne schválení prodeje Zastupitelstvem městské části Praha 5, přičemž tyto částky budou převedeny na účet prodávajícího do 5-ti dnů od nabytí vlastnického práva k id. 3/4 pozemku parc. č. 838 v k. ú. Malá Strana kupujícím

b) kupující uhradí druhou 1/2 kupní ceny ve výši 4.031.962,50 Kč nejpozději do 5 let od nabytí vlastnického práva k id. 3/4 pozemku parc. č. 838 v k. ú. Malá Strana kupujícím v navržených splátkách:
1. splátka ve výši min. 2.000.000 Kč nejpozději do 1 roku ode dne právních účinků vkladu vlastnického práva do KN
2. splátka ve výši min. 500.000 Kč nejpozději do 2 let ode dne právních účinků vkladu vlastnického práva do KN
3. splátka ve výši min. 500.000 Kč nejpozději do 3 let ode dne právních účinků vkladu vlastnického práva do KN
4. splátka ve výši min. 500.000 Kč nejpozději do 4 let ode dne právních účinků vkladu vlastnického práva do KN
5. splátka ve výši doplatku dosud neuhrazené části kupní ceny nejpozději do 5 let ode dne právních účinků vkladu vlastnického práva do KN
c) příslušenství: po uplynutí 2 let ode dne právních účinků vkladu vlastnického práva do Katastru nemovitostí se z důvodu odkladu splatnosti kupní ceny počíná z dosud neuhrazené části kupní ceny kupujícímu započítávat úrok ve výši 4,2 % ročně. Kupující se zavazuje takto sjednaný úrok z odkladu splatnosti kupní ceny prodávajícímu zaplatit nejpozději do 2 měsíců od úhrady celého doplatku kupní ceny.
d) kupní smlouvou bude zřízeno zástavní právo k zajištění neuhrazené 1/2 kupní ceny a příslušenství ve prospěch městské části Praha 5 jako zástavního věřitele
e) do kupní smlouvy bude vloženo ustanovení, že v případě prodlení kterékoliv ze splátek delší než 1 měsíc, stává se splatnou celá zbývající část kupní ceny včetně příslušenství

0